
محامي عقارات بالرياض: حل النزاعات العقارية وحماية الملكية مع مكتب مجموعة خالد العبدلي للمحاماة
في ظل الطفرة العقارية الهائلة بالرياض، تزداد قيمة الأصول وتتعقد الأنظمة. نحن نقدم للملاك والمستثمرين والمطورين حماية قانونية شاملة: من تصحيح الصكوك وتوثيق الملكية، إلى حل النزاعات القضائية المعقدة وإدارة التركات العقارية بكفاءة تامة.
- دعاوى إثبات الملكية، تداخل الصكوك، وتصحيح المساحات.
- قضايا منصة "إحكام" وتملك العقارات (حجج الاستحكام).
- دعاوى إزالة الشيوع (قسمة الإجبار) للورثة والشركاء.
- فسخ عقود البيع، استرداد العربون، والإلزام بالإفراغ.
- منازعات الإيجار والإخلاء للمباني التجارية والسكنية.
استشارة عقارية عاجلة
مشكلة في الصك أو الميراث؟ الحل يبدأ بمكالمة.
لماذا تحتاج إلى محامي عقارات متخصص في العاصمة؟
الرياض ليست مجرد مدينة، بل هي ورشة عمل كبرى ومركز استثماري عالمي. هذا الحراك السريع يصاحبه تحديثات مستمرة في الأنظمة العقارية (نظام التسجيل العيني للعقار، نظام الوساطة العقارية، نظام المساهمات العقارية). الخطأ في التعامل مع العقار في الرياض قد يعني تجميد أصول بملايين الريالات.
محامي العقارات بالرياض في مكتب خالد العبدلي يمتلك "المعرفة المزدوجة": المعرفة الشرعية العميقة بقواعد البيع والملكية، والمعرفة النظامية الحديثة باللوائح والإجراءات الإلكترونية (ناجز، إحكام، البورصة العقارية).
نحن لا نكتفي برفع الدعوى، بل نقوم بـ "الفحص النافي للجهالة" قبل شراء أي عقار، ونتأكد من سلامة الصكوك، ونعالج مشاكل الورثة التي تعطل استثمار الأراضي البيضاء لسنوات.
حلول قانونية لنزاعات الأراضي والمباني
من الأرض الخام وحتى التطوير والبيع.
📜 قضايا الملكية والصكوك
معالجة مشاكل الصكوك القديمة، إيقاف الصكوك، تداخل الملكيات، ودعاوى تصحيح الحدود والمساحات. متابعة طلبات التملك عبر منصة "إحكام" والاعتراض على قرارات الرفض أمام المحاكم.
⚖️ المنازعات العقارية والبيع
الدفاع في قضايا فسخ العقود بسبب العيوب الخفية، الغبن في السعر، أو عدم الالتزام بالشروط. دعاوى "الإلزام بالإفراغ" لإجبار البائع على نقل الملكية، ودعاوى استرداد العربون.
👨👩👧👦 قسمة التركات وإزالة الشيوع
حل أعقد المشاكل العقارية: العقارات المشتركة. نقوم برفع دعوى "إزالة الشيوع" لبيع العقار بالمزاد العلني (تحت إشراف مركز إنفاذ) وتوزيع الثمن على الورثة أو الشركاء المتنازعين.
🔑 منازعات الإيجار والإخلاء
تنفيذ عقود الإيجار الإلكترونية (سندات تنفيذية) مباشرة عبر محكمة التنفيذ لتحصيل الأجرة المتأخرة أو إخلاء العقار بالقوة الجبرية، والمطالبة بالتعويض عن التلفيات.
قضايا عقارية حديثة في محاكم الرياض
1. التسجيل العيني للعقار
بدأت الرياض بتطبيق النظام الجديد الذي يجعل "الصك" وصفاً للعقار بدقة متناهية، والحجية مطلقة للسجل. نحن نساعدك في تسجيل عقارك في السجل العقاري الجديد لتكتسب الحماية النهائية للملكية وتتجنب منازعات الحدود مستقبلاً.
2. دعاوى "إحكام" وتملك العقارات
الكثير من الطلبات في منصة إحكام رُفضت لأسباب شكلية أو نقص مستندات. دورنا كمحامين هو دراسة سبب الرفض، وتقديم التظلم، أو رفع دعوى أمام المحكمة العامة لإثبات الملكية القديمة (الإحياء الشرعي) بالأدلة والشهود.
3. البيع على الخارطة (وافي)
إذا تعثر المطور العقاري في تسليم الوحدة السكنية، أو اختلفت المواصفات عن العقد، يحق للمشتري فسخ العقد واسترداد أمواله. نحن نمثلك أمام لجان البيع على الخارطة والمحاكم لاسترداد حقوقك.
استفسارات ملاك العقار في الرياض
عقارك أمانة.. لا تتركه للمصادفة
نحمي ثروتك العقارية بأقوى الأدوات القانونية.
اسم المكتب:
مكتب مجموعة خالد العبدلي للمحاماة – القسم العقاري بالرياض.
الخبرات:
خبرة في تصفية المساهمات العقارية المتعثرة، إدارة الأوقاف العقارية، وحل نزاعات الأراضي الخام والمخططات.
رقم الجوال للتواصل المباشر:
0551113029
في مجموعة خالد العبدلي، نعرف قيمة المتر المربع في الرياض. لذلك نقاتل قانونياً لتثبيت ملكيتك، وتحصيل إيجاراتك، وحماية حقوقك من التعدي. اتصل بنا اليوم لدراسة ملفك العقاري.
كلمات دلالية مساعدة للبحث: محامي أراضي الرياض، صك بدل فاقد، دمج صكوك، محامي إخلاء عقار، عقد استثمار عقاري، ضريبة التصرفات العقارية، الهيئة العامة للعقار.