أفضل محامي عقارات بالسعودية: خبيرك الأمين في المنازعات والملكية العقارية مع مكتب مجموعة خالد العبدلي للمحاماة
السوق العقاري السعودي يمر بمرحلة تحول تاريخية، من "نظام الصكوك القديمة" إلى "السجل العقاري العيني". في ظل هذه التغيرات، أنت بحاجة إلى محامٍ لا يفهم القانون فحسب، بل يتقن التعامل مع منصات "إحكام"، "البورصة العقارية"، وهيئة العقار، لحماية استثماراتك من الضياع أو النزاع.
- حل نزاعات الملكية، تداخل الصكوك، وتصحيح الحدود والمساحات.
- قضايا منصة "إحكام" (حجج الاستحكام) وتملك العقارات.
- التمثيل في نزاعات التطوير العقاري والمقاولات (عقود فيديك).
- تصفية المساهمات العقارية المتعثرة والتركات العقارية الكبرى.
- دعاوى الإخلاء، الإيجار، ونزع الملكية للمنفعة العامة.
استشارة عقارية مختصة
العقار هو الابن البار.. لا تخاطر به بدون محامٍ خبير.
لماذا تحتاج إلى أفضل محامي عقاري في المملكة الآن؟
العقار في السعودية ليس مجرد أرض وبناء، بل هو استثمار محفوف بالتحديات القانونية. مع إطلاق "نظام التسجيل العيني للعقار" و "الهيئة العامة للعقار"، تغيرت قواعد اللعبة. الصكوك القديمة تحتاج لتحديث، والأراضي البيضاء تخضع لرسوم، وعقود البيع على الخارطة تتطلب دقة متناهية.
أفضل محامي عقارات بالسعودية في مكتب خالد العبدلي هو شريكك الذي يضمن سلامة موقفك القانوني قبل دفع ريال واحد. نحن نقوم بالفحص النافي للجهالة للعقارات، ونتأكد من خلوها من النزاعات أو الرهونات، ونعالج مشاكل الورثة في العقارات المشتركة التي تعطل البيع لسنوات.
سواء كنت مطوراً عقارياً تواجه مشاكل مع المقاولين، أو مواطناً يسعى لإثبات ملكية منزله في "إحكام"، نحن نملك الخبرة والمعرفة التقنية (ناجز، البورصة العقارية) لإنجاز قضيتك.
حلول شاملة لكل ما يتعلق بالأرض والبنيان
دفاع قوي واستشارات استراتيجية للملاك والمستثمرين.
📜 إثبات الملكية وتصحيح الصكوك
معالجة مشاكل الصكوك القديمة (صكوك الخصومة، الصكوك اليدوية)، وتحويلها إلى صكوك إلكترونية محدثة. رفع دعاوى تصحيح المساحات والحدود في حال وجود خطأ أو تداخل مع الجيران.
🏗️ قضايا منصة "إحكام"
متابعة طلبات تملك العقارات (التي لا تحمل صكوكاً) عبر منصة إحكام. تقديم الاعتراضات القانونية في حال رفض الطلب، ورفع دعاوى إثبات الملكية بالإحياء الشرعي القديم أمام المحاكم العامة.
⚖️ المنازعات العقارية والبيع
الدفاع في قضايا فسخ العقود العقارية (غبن، عيب خفي، تزوير). دعاوى "الإلزام بالإفراغ" لإجبار البائع على نقل الملكية، ودعاوى استرداد العربون والسعي في حال فشل الصفقة.
👷 منازعات المقاولات والتطوير
تمثيل الملاك والمطورين في النزاعات مع المقاولين (تأخير التنفيذ، عيوب البناء، مخالفة المواصفات). صياغة عقود المقاولات وعقود البيع على الخارطة (وافي) لحماية الحقوق.
كيف نحميك في ظل الأنظمة العقارية الجديدة؟
1. نظام التسجيل العيني للعقار
المملكة تنتقل من "نظام الصكوك الشخصية" إلى "السجل العيني" الذي يمنح الصك حجية مطلقة لا يمكن الطعن فيها. نحن نساعدك في تسجيل عقارك في المناطق المعلنة لضمان تحصين ملكيتك نهائياً.
2. نظام الوساطة العقارية
لم يعد السعي حقاً مكتسباً لأي شخص. النظام الجديد يفرض عقود وساطة إلكترونية. نحن نمثل الوسطاء والملاك في نزاعات العمولات ونضمن توثيق الحقوق عبر منصة الهيئة العامة للعقار.
3. إزالة الشيوع (قسمة الورثة)
العقارات المشتركة (خاصة الورثة) هي أموال مجمدة. نستخدم مسار "قسمة الإجبار" لبيع العقار بالمزاد العلني عبر مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وتوزيع الثمن، لإنهاء النزاع العائلي بالقانون.
إجابات استفسارات الملاك والمستثمرين
العقار لا يقبل القسمة على اثنين.. اختر المحامي الأفضل
نحمي استثمارك العقاري بخبرة قانونية تمتد لسنوات في المحاكم السعودية.
اسم المكتب:
مكتب مجموعة خالد العبدلي للمحاماة – القسم العقاري والهندسي.
الخبرات:
تصفية مساهمات عقارية متعثرة، إدارة الأوقاف العقارية، حل نزاعات الأراضي البيضاء، وقضايا نزع الملكية.
رقم الجوال للتواصل المباشر:
0551113029
في مجموعة خالد العبدلي، ندرك أن العقار هو "الابن البار" ومخزن الثروة. لذلك نتعامل مع كل قضية عقارية بأقصى درجات الاهتمام والدقة، لضمان تثبيت حقك وحماية أصولك من أي تعدٍ أو تلاعب. اتصل بنا اليوم لمراجعة صكوكك وعقودك.
كلمات دلالية مساعدة للبحث: محامي عقاري الرياض، صك بدل فاقد، دمج صكوك، ضريبة التصرفات العقارية، استشارة قانونية عقارية، الهيئة العامة للعقار، الرهن العقاري، لجنة المساهمات العقارية.